白银区法院：房屋漏水起纠纷 法院调解促和谐

本网讯（通讯员 杨满霞）俗话说：远亲不如近邻。邻里本应团结互助，却不曾想因为房屋漏水闹上法庭。近日，白银市白银区法院成功调解了一起相邻纠纷，为维护社区稳定、促进邻里和谐贡献司法力量。

 

原告陈某与被告陈某1、陈某2为上下楼邻居，双方共同居住在白银区新世纪花园小区某栋楼，2020年初， 401室的业主陈某某发现家中房屋屋顶被水浸泡，家中一片狼藉，遂找楼上邻居理论，但邻居拒接电话，多次沟通未果，遂向法院起诉，要求被告立即修复其家中漏水管道，支付财产损失、误工费、交通费、住宿费等共2万余元。被告陈某1称该房屋自己已经在几年前售卖给其兄陈某2，该房屋由其实际居住。办案人员遂联系了陈某2。庭审中陈某2承认房子现在由其使用，但认为自家的水管完好从未漏过水，不相信原告的房屋损失与被告有关。为进一步了解原告房屋实际受损情况及是否与被告有关，庭后办案人员与原被告双方赶共同赶到原被告双方居住小区，实地查看漏水区域及楼上房屋状况。当被告看到原告客厅及卧室房屋屋顶泛黄的水迹，地板上脱落的大面积墙皮，陈某2认识到楼下房屋的受损可能与自己的房屋暖气水管漏水有一定关系，其立即转变态度，同意调解。但原告提出因解决房屋漏水问题，多次往返上海白银之间，成本较大，要求被告赔偿各项各项损失至少4万元。被告称自己在建筑工地打工，收入较低，只能赔偿原告损失1万元，双方各有顾虑，且不愿作出让步。国庆假日临近，原告欲从上海回家居住，如达不成一致，必须经司法鉴定确定具体损失，但这样花费更高的时间成本和物力成本，增加当事人诉累。经过办案人员数番晓之以理，动之以情的调解，最终双方达成一致意见，被告陈某2自行维修自家水管，并赔偿原告陈某各项损失23000元，钱款当面给付，原被告双方就此事再无纷争。当看到起初争执不下的当事人握手言和，办案人员内心也感到非常欣慰。（白银市白银区法院供稿）